NM House Building

NM House Building

102 статьи
Все статьи автора

Адаптация готового проекта дома

Практикум 184 0 автор.

Как бы мы не представляли свой дом и насколько не были бы уверены в своем видении, нам потребуется хорошо продуманный и проработанный специалистами проект дома. И даже если вы уже смотрите на выбранный вами проект дома мечты, нужно понимать, что впереди ждет его адаптация к условиям вашего участка, земли, климата и многих других.

Покупка готового проекта дома представляет собой простой и быстрый способ получить дом с профессиональной архитектурной документацией. Среди широкого спектра предложений всегда можно найти тот, который будет отвечать финансовым и эстетическим требованиям семьи. Готовые проекты как правило разрабатываются под стандартные условия и климатические зоны. Что иногда требует корректировки и адаптации.

Adaptacja projektu składa się z części obowiązkowej i zleconych zmian mających na celu dostosowanie projektu do oczekiwań inwestora.

Кто занимается адаптацией и какие документы необходимы?

Во-первых, это должен быть специалист, который получил лицензию на свою деятельность. И подготавливая проект к адаптации архитектор предусматривает:

- 4 экземпляра проекта дома, где будут отмечены планируемые изменения;

- план местности;

- геодезическая карта, а также информация об прилежащих зданиях и их назначении;

- инженерные сети и коммуникации: электрический, газ, канализация, водоснабжение. На основании этого, архитектор обозначит на проекте их пути;

- согласие в письменной форме на внесение изменений от автора проекта.

Какие обязательные изменения отмечаются при адаптации?

Как уже упоминалось, основная цель данного мероприятия – адаптировать проект дома под правила застройки того района и местности, в которой предполагается стройка. При разработке такого аспекта как фундамент необходимо учесть множество факторов, включая грунтовые воды, глубину промерзания, и даже фундаменты соседних зданий.

Nowy obowiązkiem architekta jest określenie obszaru oddziaływania budynku. Jeżeli mieści się on w granicach działki, na którą dom jest zaplanowany, budowa domu jednorodzinnego może odbyć się jedynie na podstawie zgłoszenia, nie jest potrzebne pozwolenie na budowę.

Какие дополнительные изменения могут быть внесены?

Они могут касаться нюансов, способных улучшить комфорт и функциональность дома. Например, использование других материалов для полов, стен и изоляции; смещение дымохода; количество, расположение и размер окон; перенос стен; ликвидация или допроектирование балконов, крыльца, зимнего сада, эркеров; добавление гаража или подвала.

Комментарии (0)

    Вы можете авторизоваться на сайте через:
    GoogleInstagram