Как бы мы не представляли свой дом и насколько не были бы уверены в своем видении, нам потребуется хорошо продуманный и проработанный специалистами проект дома. И даже если вы уже смотрите на выбранный вами проект дома мечты, нужно понимать, что впереди ждет его адаптация к условиям вашего участка, земли, климата и многих других.
Покупка готового проекта дома представляет собой простой и быстрый способ получить дом с профессиональной архитектурной документацией. Среди широкого спектра предложений всегда можно найти тот, который будет отвечать финансовым и эстетическим требованиям семьи. Готовые проекты как правило разрабатываются под стандартные условия и климатические зоны. Что иногда требует корректировки и адаптации.
Кто занимается адаптацией и какие документы необходимы?
Во-первых, это должен быть специалист, который получил лицензию на свою деятельность. И подготавливая проект к адаптации архитектор предусматривает:
- 4 экземпляра проекта дома, где будут отмечены планируемые изменения;
- план местности;
- геодезическая карта, а также информация об прилежащих зданиях и их назначении;
- инженерные сети и коммуникации: электрический, газ, канализация, водоснабжение. На основании этого, архитектор обозначит на проекте их пути;
- согласие в письменной форме на внесение изменений от автора проекта.
Какие обязательные изменения отмечаются при адаптации?
Как уже упоминалось, основная цель данного мероприятия – адаптировать проект дома под правила застройки того района и местности, в которой предполагается стройка. При разработке такого аспекта как фундамент необходимо учесть множество факторов, включая грунтовые воды, глубину промерзания, и даже фундаменты соседних зданий.
Какие дополнительные изменения могут быть внесены?
Они могут касаться нюансов, способных улучшить комфорт и функциональность дома. Например, использование других материалов для полов, стен и изоляции; смещение дымохода; количество, расположение и размер окон; перенос стен; ликвидация или допроектирование балконов, крыльца, зимнего сада, эркеров; добавление гаража или подвала.
Комментарии (0)