Ирина Вербовая

Ирина Вербовая

48 статей
Все статьи автора

Энергоэффективный дом

Практикум 520 0 автор.

Чтобы добиться желаемого результата, архитектор и инженер работают в связке: работа одного специалиста невозможна без работы другого, особенно если речь идет о проектировании энергоэффективного здания. Мы попросили поделиться опытом лидеров рынка и профессионалов в строительстве частных домов – архитектора и дизайнера, руководителя дизайн-студии Sergey Makhno Architects Сергея Махно и руководителя компании «Инновационные технологии тепла» Олега Терентьева.

Сергей Махно: Для начала нужно сказать, что такое энергоэффективный дом. Это комплексное понятие, которое включает в себя все аспекты, начиная от выбора материала для стен и его характеристик, заканчивая тем, чем вы будете обогреваться. Все это составляет понятие энергоэффективности и непосредственно влияет на то, сколько газа вы будете тратить для отопления – 1 тысячу кубов или 100 тысяч – и, соответственно, платить. В этом суть.

Makhno

Сергей Махно, руководитель дизайн-студии Sergey Makhno Architects

NM House: Как вы планируете строительство энергоэффективного дома?

Олег Терентьев: Все начинается с проекта, которым занимается архитектор. В данном случае студия Sergey Makhno Architects. Сначала заказчик озвучивает, что он хочет, свои предпочтения. Потом архитектор создает эскиз проекта, утверждает планировку, окна, двери, стены, ориентацию по сторонам света и все, что касается внешнего вида и интерьера дома. После этого архитектурный проект согласовывается с инженерным. Одно без другого не существует. Мы просчитываем теплопотери дома, смотрим, что можно улучшить, даем рекомендации, какие окна лучше поставить, стоит ли добавить утеплитель на стены и кровлю. Объясняем заказчику, что если он хочет, чтобы дом был теплым и экономным в эксплуатации, то нужно изначально вложить в проект в полтора раза больше средств. Только так можно получить теплые стены, хорошие окна и современные отопительные приборы в виде теплового насоса или солнечного коллектора, кото­рые помогут эксплуатировать дом в три раза дешевле. Так совместными усилиями рождается энергоэффективный дом.

NM House: Несомненно, у заказчика возникает вопрос, за что он должен платить такие деньги. Как вы обосновываете затраты?

Сергей Махно: Все эти энергоэффективные системы стоят денег. И сначала у заказчика, естественно, возникает шок: как это газовый котел стоит 20 тысяч гривен, а тепловой насос – 200 тысяч? Сейчас во многих домах и квартирах нет вентиляции – это при том, что бюджет для вентиляции в общем инженерном проекте составляет несколько процентов. И многие не хотят тратить даже 1-2 % на вентиляцию. Потом, правда, приходится все ломать и переделывать. И ломают, когда видят суммы в платежках.

Олег Терентьев: Чтобы объяснить заказчику, для чего нужны такие затраты на этапе проектирования, мы делаем технико-экономическое обоснование, которое составляется на основании теплопотерь здания. То есть у нас есть конкретные цифры потребления горячей воды и тепла в здании, и мы считаем, сколько электричества должен потратить тепловой насос и сколько надо газа, чтобы выработать необходимое количество тепла. И в итоге показываем разницу: сколько вы экономите. Все данные суммируются, и получается, что средняя окупаемость оборудования – от 5 до 8 лет с учетом того, что энергоносители дорожают каждый год. Чем выше цена газа, тем быстрее окупается оборудование. Соответственно, чем больше вы потребляете (если, например, в доме есть бассейн), тем быстрее себя окупит тот же насос.

Terentiev

Олег Терентьев, руководитель компании "Инновационные технологии тепла"

NM House: Вы активно применяете солнечные установки? Всегда ли есть возможность их использовать в условиях Центральной Украины?

Сергей Махно: На самом деле, сейчас у нас каждый проект идет с тепловым насосом и каждый второй – с солнечным коллектором.

Олег Терентьев: С весны до осени солнечные коллекторы работают в нормальном режиме. Конечно, если три дня идут дожди, могут быть перебои. Но если взять среднее количество солнечных дней в году, то коллекторы закрывают потребность в горячей воде и подогреве бассейна. Только иногда мы не устанавливаем коллекторы, если не позволяет кровля или лесистая местность.

NM House: Как давно возник спрос на строительство энергоэффективных домов?

Олег Терентьев: Что стимулирует людей? Стоимость энергоносителей. Когда газ стоил 17 копеек, все крутили пальцем у виска на предложение поставить тепловой насос. И так не только у нас. Но в Европе люди давно мотивированы, потому что отопление стоит дорого. И это стимул к тому, чтобы были утеплены стены и окна, везде стояли температурные датчики и термостаты, погодозависимые регуляторы. Потому что это позволяет экономить.

Если взять дом с датчиками и термостатами, когда котел регулирует свою температуру в зависимости от температуры на улице и сам подгоняет свои параметры, когда комнатные датчики поддерживают температуру на оптимальном уровне, и сравнить дом с теми же характеристиками, но без регуляторов и термостатов, то получится существенная разница в 30 %.

NM House: Насколько инженерия удорожает стоимость дома?

Cергей Махно: Скажите, можно ли сегодня построить дом, в котором есть окна, но нет вентиляции и тепловых насосов? Конечно, можно. Моя бабушка (дай ей Бог здоровья) так и живет: без вентиляции, теплых полов, ионизатора воздуха. Но мы понимаем, что современный дом уже не может без этого существовать. Поэтому, отвечая на вопрос, скажу: да, удорожает. Но когда мы считаем окупаемость проекта и показываем цифры, наш заказчик понимает, для чего эти затраты. Поэтому обращаться к профессионалам намного важнее, ценнее и дешевле в итоге. Наша студия уже 15 лет строит дома, делает дизайн интерьеров и проектирует отели. У нас более 500 реализованных проектов. У нас есть за что спросить и чем поделиться. И мы отвечаем за свою работу.

Олег Терентьев: Если говорить про энергоэффективность, важно затронуть вентиляцию в доме, потому что это дает 80 % экономии, особенно зимой. Одно дело открыть форточку – это 100%-ные потери. И другое – поставить приточно-вытяжную вентиляцию, это экономия не менее 80 %. То есть у вас постоянно свежий воздух, но при этом не нужно восполнять тепло, которое вы выпускаете на улицу. Мы везде ставим вентиляцию и всем рекомендуем. Благодаря этому вы получите свежий, комфортный влажный воздух и температуру, которая вам нужна. Все эти вещи и создают комфорт в доме.

Сергей Махно: На самом деле комфорт – это и цвет пола, который тебя не раздражает, и отделка стен, и температура, и даже размер кровати. Картинка идеального дома складывается из мелочей.

House

House

NM House: Вы предусматриваете ситуацию, если вдруг пропадает электричество?

Олег Терентьев: На такой случай мы предлагаем два варианта. Либо брать генератор, который позволит всей системе работать от теплового насоса. Либо как аварийный источник использовать газовый котел. Потому что газовому котлу нужно для работы 100 Вт, то есть банально включился маленький генератор, который подает в дом свет, и газовый котел заработал.

Сергей Махно: Для такой ситуации должен быть заранее предусмотрен дизель-генератор и дополнительный бак. Он позволит продержаться трое суток без света. Но об этом нужно думать не тогда, когда свет вырубили, а на этапе проектирования. Тогда это сделать проще и дешевле, нежели потом.

NM House: Если заказчик не может сразу приобрести все приборы, есть ли возможность растянуть их покупку во времени?

Олег Терентьев: Да, конечно. Главное – изначально внести все оборудование в инженерную документацию, подвести все необходимые коммуникации, а потом можно постепенно докупать и подключать устройства.

Сергей Махно: Это распространенная практика. У многих производителей, например, у того же Vaillant, есть дорогие и дешевые котлы. Все зависит от бюджета. И, конечно, от грамотного просчета.

NM House: Что еще важно знать людям, которые собираются строить дом с использованием современных технологий?

Олег Терентьев: Не доверяйте дилетантам. Идите в нормальные компании. Компании, которые работают на рынке, получают лицензии, дорожат своим именем, и это имя набивается не один год. Часто люди думают, что компания – это дорого, а я найду кого-то подешевле. А потом этот кто-то пропадает, и человек остается с проблемой. А компания остается, и можно к ней вернуться и сказать: «Ребята, вы сделали плохо, переделывайте». И они переделывают за свой счет, потому что есть гарантийные обязательства.

Сергей Махно: Абсолютно согласен с Олегом. Не доверяйте дилетантам в области архитектуры, инженерии, отопительных и инженерных сетей. Вообще не доверяйте дилетантам. Если вы собираетесь строить дом, то нужно понимать, на что вы идете, какими могут быть последствия и чем вы можете потом пожертвовать.

NM House: Как вы видите развитие сферы энергоэффективности в будущем?

Сергей Махно: Сейчас мы наблюдаем тенденцию к автоматизации и автономности пространств: когда дом не подключен ни к газу, ни к свету, ни к теплу. Если раньше была проблема построить дом в горах или там, где не проведен газ и электричество, сейчас это можно легко реализовать. Мир очень быстро развивается. Вспомните, когда придумали паровую машину. А что сейчас? По дорогам уже ездят электромобили. А ведь прошло не так уж много времени. Поэтому я думаю, что все будет меняться, и выживет тот, кто будет дешевле, экономичнее, шустрее, массовее.

House

Комментарии (0)

    Вы можете авторизоваться на сайте через:
    GoogleInstagram