NM House Design

NM House Design

232 статьи
Все статьи автора

Сколько стоит смарт квартира?

Практикум 658 0 автор.

В рамках нашего спецпроекта мы очень много рассказываем  о том, как лучше всего разместить свои вещи на 20 квадратных метрах, как зонировать пространство, какой цвет выбрать для стен. Но в воздухе витает один большущий вопрос – сколько стоит смарт квартира?

10 тысяч долларов. 8 тысяч долларов. 7 тысяч долларов… На рынке жилья, а вернее рекламных объявлений, мы уже давно играем в игру «Кто скажет меньше». В действительности же, не рассчитывайте, что цена полноценной смарт-квартиры будет ниже 15 тысяч долларов. Большинство смарт-квартир предлагают по 15 - 18 тысяч долларов. А если это еще и вторичный рынок, то, вполне возможно, что цифры пойдут вверх.

 

 

- И сколько стоит ваша смарт квартира?
- 10 тысяч.
- Заверните две!

Такая ситуация возможна только на рынке строящегося жилья, как говорится, на уровне котлована. Либо же это квартиры не 25 квадратов, а всего лишь 11-15. А так как согласно законодательству, «такое» как квартиру вам продать никто не решится, вы купите студию, мастерскую, что угодно, но не жилой фонд. В противном случае, размер вашей квартиры не превышает разрешенного метража на одну жилую комнату.

Мы не умаляем достоинств смарт-квартиры. Более того, это европейский формат жилья для современного делового человека. Но мы хотим, чтобы прежде чем мониторить варианты, вы, в первую очередь, отчетливо понимали – хорошая квартира не достанется вам даром.

 

 

Сколько стоит смарт квартира в Киеве?

 

Предположим, что ради сниженной цены вы готовы ждать свою квартиру. И по многим параметрам это может быть вполне разумным решением. То, сколько стоит смарт квартира в Киеве в центре, и на окраине, разница есть, но не особо критичная. Правда, что касается готовых вариантов «покупай и живи» (или "покупай-обставляй-живи") – это уже отдельный разговор. Квартира, которая будет сдана в конце IV квартала 2017 года на 18-19 квадратов, может стать вашей не менее чем за 400 тысяч украинских гривен. Если площадь жилья превышает 20 кв. м, то оно обойдется, примерно, в 600-700 тысяч. И грозит вам квартира в 15-30 минутах от крайней станции ветки метро.

При этом двухкомнатные квартиры в этих же районах, находящиеся в очереди на сдачу жилых секций, уже возрастут в цене до 1 миллиона гривен.

 

 

Где еще можно купить смарт квартиру в Украине?

 

Сегодня самые активные предложения смарт квартир доступны преимущественно киевлянам. В других регионах Украины такого рода жилье не популяризируется, а значит и не может вызвать заинтересованность потребителей. Правда, предложения по малогабаритному жилью все-таки есть - это так называемые «гостинки», выстроенные в 60-70 годах. Но это сегодня не предмет нашего обсуждения.

Квартиры с конкретной приставкой «смарт» удалось отыскать в Харькове, в объявлениях на сомнительном сайте с приставкой «от застройщика». Предлагались квартиры площадью 14 - 33 кв. м, и подавались они под соусом эконом-жилья. Вполне возможно, что это и есть обычные малогабаритные квартирки. Вернее, особенные – 14 квадратов даже для смарта дело не шуточное.

Также в Харькове удалось найти и жилищный комплекс, в котором квартиры продавались от 9 тысяч долларов, а поскольку минимальный метраж там указан от 15 квадратов, можем смело предполагать, что за такую цену вы получите самое скромное по площади предложение.

 

Комментарии (0)

    Вы можете авторизоваться на сайте через:
    GoogleInstagram